织发编织梦想

07 年四月份的中午，躺在宿舍里无聊就想打朋友电话闲聊。电话响了几声后对方接通了电话 还没等对方说话，我就先发话了。好久不见你也不打电话给我啊，想我了没啊，你这没良心的死。。。话好没说完，电话那头传来的却是男孩子的声音，“你好请问你找谁”。我狂晕。惨了打错了之后什么都没说就慌忙挂掉了电话。心想幸好不认识要不丢死了。本来认为平常事，没想到他却发信息过来了。。。之后我们就成了朋友再后来就由朋友成了恋人关系。也就是这一个错误电话我的初恋开始了 。。。 毅，一个阳光帅气的男孩、腼腆、尤其面对女孩子他会时不时的摸摸头傻笑、听到他的话心里总是暖洋洋的。。。我们经常打电话 发信息那时我们从未见过面 只是在网上看过对方 他说我很可爱后来我们就。。。刚开始发的东西都很平常，后来有一天收到他的信息前面突然加了句老婆。当时有点紧张。因为那是我第一次听人家喊我老婆。之后我们所有的信息都是他喊老婆我喊老公。在电话里了解到他：从小就喜欢运动。所以穿的衣服都是很休闲的那种。当我不经意在电话里说了一句：老公，其实我喜欢男孩穿很时尚的牛仔裤配上板鞋。。。（当年流行的）就这样我们天天打电话，发信息。 第一次收到他的信时，一个小信封塞了一大包东西，好象恨不得把所以东西都寄给我。同学都笑我说我找了个傻老公。当时我只是傻笑笑 织发 因为都是学生所以我们没时间见面。我们就这样保持距离的过了几个月，那时正好是国庆节放假。他说要跟我见面。我答应了。 第一次见面时。之前他告诉我要给我个惊喜。第一眼看到他时，我惊呆了，一个阳光帅气的大男孩。。。当我看到他的打扮时我笑着哭了，不是不喜欢穿这样的吗？（很时尚的牛仔裤配上板鞋）他先摸摸自己的头然后傻笑的说了句“傻老婆，为了你我愿意改变一切”。从不喜欢穿牛仔裤的他为了我买了生平第一条牛仔裤、生平第一次穿上牛仔裤。。。当时我真的很感动 心里想他就是我一生的最爱。 10月2号那天第一次见面虽然平时在电话里聊的很热，但真正见面了对方都不太好意思，他更是很腼腆。。。我们在一起讲了很多最后他问我去哪里我答了句随便之后他带我到网吧去了在QQ上他问我对他是什么感觉，我问他怎么不当我面问我时他发了个大大的QQ鬼脸给我，后面跟着一个小QQ宠物在那吐舌头。我笑了。之后回复他我爱他。他更是笑的开心 。此时我感觉我是斗小孩开心。。。网上了很长时间，他突然喊了我的名字紧接着就是那句“我爱你”当时我楞住了，不是很腼腆的大男生吗？？？怎么会。。。此时我明白了在感情面前人人都会变得很勇敢。之后我们都没说话他更是抱着饮料大口的喝好象在搞气份，我是乐在心里。。。马上要到中午了 他突然又很腼腆地问向我：“你爱我吗？我要你亲口告诉我”在大男生面前。。。毕竟是小女孩而且是我的初恋， 从来都没经历过。。。当时我不知道该怎么回答他。过了好长时间，感觉气氛很僵。那时要窒息。。。之后在我还没反映过来。他突然抱住了我的头。。。他说了句 “要我的~~初吻~~~”我很铭感的拒绝了。后来他在那一味的打自己的脑袋，我起身跑了出去。。他抓住我的手当时我看到他哭了，可我还是冲了出去。之后我独自徘徊在陌生的街道上，脑袋里一片空白，当时我把他想的很坏很坏，我在恨自己是自己不够争气，是自己什么都不懂就轻易相信了人家。当时我是真的接受不了那个事实。之后手机上平凡的响起了那首熟悉的 《今夜你会不会来》那是我为他特地设置的手机铃声。是我们认识以来第一次没接他的电话。之后他的信息更是一大堆。里面的内容都是老婆对不起。一在的向我解释都是他的错。说实话他发的信息都有理。可我当时真的无法接受那个现实。毕竟我们都还小。都还是学生啊！他怎么会有那种想法。。。那天我不知道是怎么回到家的。 随着国庆接假期结束我们也都各自回学校去了。之后他的所有信息我都是敷衍了之。朋友了解了我们的原因后都骂我傻，说这年头接吻正常。可我总觉得。。。她们劝我回信息给他。。。我就是不。当时也比较任性。。。很快二个多月过去了。在那二个多月里每天都能收到他的信息，那天中午很平繁的收到他的信息。没想到那却是他的最后一条信息： “男孩子总是要尊严的，见面时由于。。。你拒绝了我当时真的很难过，要知道男孩子是要面子和自尊的。特别是在他喜欢的女孩面前。可是没办法我是真的很爱你，过了这么久你还是不肯原谅我。我不知道该怎么跟你解释。。。既然你这么坚持。。。我也不勉强你了。答应我一定要过的幸福。让我在喊你最后一声“老婆”。”以后没人再骚扰你了、没人在。。。”

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阅读全文 阅读(4) 评论(0) 2008-08-20 16:34

 多功能屏蔽柜

“进入多功能应用领域以后，屏蔽柜系统将逐渐成为光能的主流产品。”西蒙大中国区技术总监陈宇通表示。陈宇通就这个问题进行了具体解释：现阶段拟采用多功能网络技术的多数是数据中心机房的用户，他们对数据传输有准确率高、抗干扰能力强、误码率小、安全性好等要求。以目前的行业技术水平来讲，多功能屏蔽柜系统是一个理想的选择。它的线径较小(相对目前的多功能非屏蔽柜)、对施工工艺和间隔距离、弯曲半径等方面的要求更有利于数据中心的结构特点。屏蔽柜层与生俱来的特点解决了相邻线缆间的外来串扰影响，既提高了线路和端口的密度，又保证了信号传输的稳定高效屏蔽柜。 泰科电子AMP认为，为了确保整个系统性能的一致性，如果使用非屏蔽柜线缆，用户需要确保在安装的系统中所有通信线缆之间保持正确的隔离状态，这样需要使用线缆护套来实现对线缆间的分离，但非屏蔽柜系统不允许不同线缆类型的混合使用，而屏蔽柜线缆可以和任何通信线缆混合使用。另外，屏蔽柜具有正反两方面的作用：它可以保护电路，屏蔽柜外部噪声或干扰信号;同时又限制了内部信号向外界辐射，从而避免外部环境免受线缆自身产生的噪声的影响。当然，泰科电子AMP给用户如下提醒：使屏蔽柜层起作用的一个重要前提是必须确保没有电流流经屏蔽柜层，通过将安装的线缆屏蔽柜层接地就可以阻止电流的经过。 成本优势成为了“屏蔽柜优先的支持者”的又一论据。泰科电子AMP认为，相比多功能屏蔽柜XG STP布线系统来讲，非屏蔽柜布线系统的价格高5%。陈宇通也表达了类似观点：以目前的价格来看，多功能屏蔽柜比多功能非屏蔽柜系统更有价格优势，这还不包括相关的在桥架和空间上节省的成本。 　　对于用户在选择多功能屏蔽柜系统时最应该注意的问题，陈宇通表示，外来串扰最小化、防止线缆外皮变形、优化线槽/管道填充率、支持高密度安装的能力、便于安装。 是优先选择屏蔽柜系统还是非屏蔽柜系统，CommScope SYSTIMAX Solutions的观点与泰科电子AMP和美国西蒙公司不同。CommScope SYSTIMAX Solutions认为，其提供的GigaSPEED X10D UTP(非屏蔽柜)和FTP(屏蔽柜)解决方案在功能上具有相同的优势，同时超越了IEEE 802.3an 10GBase-T布线信道规范和TIA Category 6A及ISO/IEC Class EA规范的要求。是选择UTP还是FTP作为布线媒介，取决于性能、可靠性、成本、环境、空间、安装及使用上的便利性以及是否拥有良好的接地点等因素，具体由客户根据安装/环境情况而定。对于大多数用户来讲，CommScope SYSTIMAX Solutions推荐选择GigaSPEED X10D UTP(非屏蔽柜)解决方案。这是一种真正意义上的全球化便携式解决方案，在保持安装和维护便利性的同时，还拥有超过了标准规定的内容。GigaSPEED X10D FTP(屏蔽柜)解决方案主要用于偏好屏蔽柜布线的客户环境，克服了传统屏蔽柜解决方案内在的性能瓶颈，完全达到了6A类/Class EA性能要求。 该公司在相关技术白皮书中有这样的描述，更直接地表明了CommScope SYSTIMAX Solutions的观点：在信息技术领域, 人们普遍认为布线基础设施中加上箔屏蔽柜可以满足网络中与IEEE 802.3an 10GBase-T应用相关的需求，且是唯一排除串音干扰的方法。尽管屏蔽柜系统确实具备自身的优势，但是10GBase-T 应用并不需要在布线系统中加上箔屏蔽柜。 在CommScope，我们设计、生产并销售非屏蔽柜双绞线对(UTP)解决方案以及屏蔽柜双绞对(FTP)解决方案。我们认为，在排除邻近信道串音干扰方面，ISO/IEC 11801 EA级(6A类)4-对对称UTP布线解决方案为用户带来的优势远远超出安装E级(6类)FTP系统。尽管对于大部分数据中心以及商业环境下的用户来说， FTP在安全性及行业应用中具备一定的优势，EA级(6A类) UTP仍然是运行10GBase-T应用中铜媒介的首选。我们尊重认为FTP是其最佳选择客户，并非常愿意为他们提供目前市场上最出色的FTP解决方案。

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阅读全文 阅读(6) 评论(0) 2008-08-12 16:15

 观澜湖房地产销售成功关键 产品为王制造差异属性

观澜湖房地产销售成功关键 产品为王制造差异属性
http://sports.sina.com.cn 2008年07月23日16:30 新浪体育

　　新浪体育讯　好产品自己说话

　　黄焱：除了定位上的前瞻性以及产业性之外，我们还想着重了解一下战术层面观澜湖的独到之处。观澜湖在房地产销售方面的成功关键要素是什么？

　　洪刚：在房地产方面，所有的营销理念、手段相信很多企业都大同小异。营销没有对错之分，关键在于是否在合适的时间选择了合适的策略。观澜湖在房地产销售中运用的一个原则和策略就是“产品为王”，就是以产品导向去销售。我们在做高尔夫地产的时候，我们的产品是和其他的房地产产品不一样的，比很多地产项目更先进。

　　首先，我们是单线型的房地产项目，几乎都是绕着球场排布，保证了每一个户型前后两边的景观医院咨询。一般的房地产项目都是块状的上海市妇保医院。单线型保证了所有房间都能有很好的景观，而块状的房间就会存在遮挡景观的问题妇科病医院。其次，我们是双首层上海女性医院。除了普通首层外，另一个首层是花园首层医院。在很多地产项目中，花园可能都是地下室，但是我们利用坡地创造了双首层，大家在参观我们地产项目时应该都有看到了妇科医院。我们的花园外面就是球场，直接和球场相连，所以又多了一个首层女子医院。

　　我们所面对的客户都是很理性，很精明的，他们已经不是第一次置业，他们有很丰富的置业经验，对于地产、房子有更多的要求上海妇科医院。他们很重视产品本身，观澜湖在环境方面有很大的优势和稀缺性上海女子医院。所以我们以“产品为王”去做销售，首先就建立了一个和其他房地产项目独有的差异属性上海医院。

　　其次是我们的产品策略以及推广策略上的成功。我们最开始推出的是大宅项目，也就是我们最高端的项目。这个项目是我们房地产产品中的形象产品。定价都在上亿元，虽然因为价格高限制了很多人购买，但是拉高了观澜湖房地产项目整体的品牌形象和市场形象。当我们后续推出几千万的小户型时，这种销售瓶颈被一下子打穿，形成了井喷式的销售。

　　综合而言，我认为豪宅成功的关键要素为：

　　第一：人文环境、人文历史。

　　第二：自然环境。

　　第三：产品的独特性以及不可复制性。

　　第四：土地的未来升值空间。

　　第五：管理。
副总经理洪刚：战略定位与长远眼光成就观澜湖
http://sports.sina.com.cn 2008年07月23日16:25 新浪体育

　　新浪体育讯　7月17日，由高尔夫经理人俱乐部以及智赢盛世咨询顾问机构联合主办的高端对话系列活动之观澜湖经营研讨会在观澜湖高尔夫球会深圳会所拉开帷幕。

　　定位，本质成功因素

　　黄焱：从08年1月份的首届品牌营销论坛到4月份的第二届论坛到6月份的第三届论坛，一路下来，通过一次次和球会经理人的深入沟通和交流，我们也越发感受到球会经营对总经理的压力以及经理人对球会经营的困惑。尤其是08年，对于大部分球会而言都面临着严峻的经营困境。土地税、天灾人祸、劳动法……，一个个的政策和客观因素将原本就经营困难的球会卷入了更大的困境。

　　从高尔夫行业发展的20多年来，很多人都习惯性地把球会的发展困境归结于政策环境因素。作为经营者，也许短期内很难改变现实的政策环境。但是，作为经营者最核心的使命就是创造企业的赢利，寻找企业的核心竞争能力，从而保证企业的长久持续经营。

　　在整体宏观环境不佳的状况下，我们也看到了像观澜湖这样经营优秀的球会。这些优秀球会的成功关键因素到底是什么，他们成功背后的根源又是什么？这才是我们每一个高尔夫经营者要去思考的问题。这也是今天我们召开观澜湖经营研讨会的目的。我们邀请了观澜湖球会的高层管理人员和我们一同分享观澜湖的成功之道。希望能够通过一次次的活动，来摸索出适合中国高尔夫球会发展的路径，通过球会总经理之间的经验交流和共享来推动行业的发展。

　　今天，我们很荣幸地邀请到观澜湖高尔夫球会副总经理洪刚先生和我们一同分享观澜湖的经验。上午，大家也都参观了观澜湖会所、地产、球场等各个环节，对于观澜湖的经营各个板块，相信大家也都有着自己的问题。我们带着这些问题和洪总进行一次深入的沟通，希望这些沟通能够给在座各位的经营带去一些启迪和思考。

　　首先，我们关心的第一个问题就是观澜湖球会经过10多年的发展，已经成长为中国乃至世界级的优秀球会。观澜湖球会成功的关键要素到底是什么？

　　洪刚：首先很荣幸能够把观澜湖作为一个案例去研讨和交流，也十分欢迎大家的光临。观澜湖高尔夫球会成功的核心关键要素在我个人看来首先要归功于朱主席对观澜湖的战略定位与长远眼光。从定位而言，观澜湖从本质上来说并不是一个高尔夫球会，而是一个高端休闲产业。定位的不同就决定了后续经营思路的不同。当我们将观澜湖定位在高端休闲产业时，球会本身就仅仅是一个依托高端休闲产业而发展的一个子项目而已。如果仅仅是将观澜湖定位为球场的话，经营的收入仅仅就只限于打球者个人的消费，也就只有果岭费、餐饮费、专卖店费用等，是很有限的。但是，如果定位于高端休闲产业，则会带动整个家庭的消费，带动的是更大层面，更大基数的消费，包括住宿、SPA、打球、其他娱乐等。观澜湖的夏令营以及SPA项目都一直做得很好，就是因为我们带动了整个家庭的消费。因为定位上的差异化以及产业化，使得我们的球场、酒店、SPA、餐饮都呈现出滚雪球式的发展。

　　观澜湖一直强调的就是我们不是为一个人，而是为一个家庭创造一个高端的休闲娱乐方式，而不仅仅是打球。

　　观澜湖是高端休闲产业的运营者。高端休闲产业在任何一个发达国家已经占据了越来越重要的位置。过去，中国仅仅是依靠低端劳动力去增长GDP，现在政府也开始反思这种增长存在的问题，提出了以休闲产业、绿色产业拉动消费。

　　随着中国财富人士的增加，他们拥有社会上最强的消费力，要让他们动起来，从而带动内需的增长。所以要大力发展高端服务业从而促进高端财富人士的消费，以有钱人带动内需。所以十多年前，观澜湖就定位于高端休闲产业，以这些高端财富人士为目标，来确定了球会、酒店、餐饮及其他配套的经营运作思路。

　　可以说，观澜湖10多年前的战略定位决定了今天观澜湖所取得的一切成就以及市场地位。

阅读全文 阅读(5) 评论(0) 2008-07-24 13:21

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